マイホームのリノベーションを検討する際、「一体どのくらいの期間がかかるのか」と不安を感じてはいませんか。
工事の規模によって期間は異なり、仮住まいの手配や引っ越しのスケジュール調整も必要になるため、事前に目安を把握しておくことは重要です。
本記事では、フルリノベーションと部分リノベーションそれぞれの期間の目安や、工事の流れについて解説します。
理想の住まいづくりを計画的に進めたいとお考えの方は、ぜひご参考になさってくださいね。
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フルリノベーションにかかる期間の目安はどれくらい？
リノベーションを計画するうえで、まずは全体スケジュールの把握と、建物タイプによる違いをおさえることが重要です。
はじめに、フルリノベーションにかかる期間の目安について、解説していきます。
設計期間は1～2か月
設計にかかる1～2か月は、理想の暮らしを具体化し、図面や仕様へ落とし込むための重要な準備期間です。
この工程が、リノベーション全体の完成度や満足度を大きく左右します。
初期段階ではヒアリングと現地調査をおこない、寸法や配管位置、床下や天井裏の状況まで確認してプランの可能性を探ります。
その後、調査結果をもとに基本プランを作成し、1～2週間ほどかけて方向性や要望のすり合わせを進めていく流れです。
最終見積もりに納得して契約を終えれば、仮住まいを含めた着工までのスケジュールが明確になります。
一戸建ては3～6か月
一戸建てのリノベーションは建物全体が対象となるため、内装にくわえて外壁や屋根、外構まで含めた統一感のある住まいづくりが可能です。
工事前には躯体の点検をおこない、必要に応じて補強を施すことで、長く安心して暮らせる住まいへと整えていきます。
また、耐震診断の結果を踏まえ、構造補強や断熱施工をおこなえば、耐久性と快適性を両立した住環境が実現しやすくなるでしょう。
スケルトン工事の場合は、解体や構造補強、下地・造作、仕上げ工事を段階的に進めるため、全体で3～6か月ほどが目安となります。
ただし、外構工事は天候の影響を受けやすいため、季節も考慮しながら余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。
マンションは2～4か月
マンションのリノベーションは、専有部分のみが対象となるため、工事範囲が室内に限定されます。
そのため、全体の工程は把握しやすく、工期も2～4か月程度で完了するケースが一般的です。
着工前には管理組合への申請が必要となり、承認までに2週間～1か月ほどかかるため、書類準備も含めて余裕を持って進めましょう。
工事は、管理規約に沿って決められた作業時間内でおこない、共用部分を十分に養生したうえで解体作業に入ります。
給排水管や配線の更新、遮音性能に配慮した下地づくりを経て、内装と設備を整え、最終的な清掃と検査で完了となります。
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部位別に見る部分リノベーションの期間と工期
前章では、フルリノベーションにかかる工事の期間について述べましたが、特定の場所だけを改修したい場合もありますよね。
ここでは、部分リノベーションにかかる期間について、解説していきましょう。
リビングは1～2週間
リビングの床や壁、天井をリニューアルする工事は、内容を整理すれば1～2週間程度で完了するケースが多く、住みながらでも計画しやすいのが特徴です。
床材やクロスは事前の取り寄せが必要になることが多いため、早めにサンプルを確認しておくと、工期の見通しが立てやすくなります。
なお、工事前には家具の移動範囲を決め、丁寧に養生をおこないながら、生活動線を確保した作業スペースを整えましょう。
床は既存材の撤去と下地調整をおこなったうえでフローリングを施工し、巾木まで仕上げることで見た目と踏み心地が整います。
あわせて、照明やコンセントの位置を見直しておくと、完成後の使い勝手が大きく向上します。
キッチンは2～3週間
キッチンのリフォームは、設備交換にくわえて、給排水や電気配線の調整が必要となるため、工期は2～3週間程度を見込むのが一般的です。
工事は既存キッチンの解体から始まり、配管や配線を整えつつ、必要に応じて下地補強をおこないます。
その後、新しいキッチン本体を設置し、壁や床との取り合い部分を丁寧に仕上げていく流れです。
さらに、換気扇や食洗機などの機器を接続し、収納量や作業動線にも配慮した状態へ整えます。
最後に試運転をおこない、水漏れや各設備の動作を確認したうえで引渡しとなります。
浴室交換は1～2週間
浴室の交換は、工場生産の部材を現場で組み立てるユニットバスであれば、工程管理がしやすく1～2週間程度で完了します。
在来工法の浴室から交換する場合でも、解体後に配管を整えることで、スムーズに工程を進めることが可能です。
工事は、床面の施工後にユニットバスを搬入・組み立て、継ぎ目をシーリング材で防水処理する流れとなります。
乾燥期間を経て各種器具を取り付け、換気扇や給湯器の動作確認をおこなえば、すぐに使用できる状態が整います。
あわせて、脱衣室の内装も整えることで日々の動線が改善され、空間全体の快適性が高まるでしょう。
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相談から引渡しまでのリノベーション工事の流れ
ここまで、部分ごとのリノベーションの工事にかかる期間を解説しましたが、実際の段取りについてもおさえておきましょう。
最後に、リノベーション工事の流れについて解説していきます。
要望整理と現地調査
最初の相談では、まず理想のライフスタイルや予算について話し合い、要望の優先順位を共有することから始めましょう。
そのうえで、譲れない条件と調整可能な点を整理しておくと、家族間の意見もまとまりやすく、計画全体の進行がスムーズになります。
続いて現地調査では、部屋の寸法や梁、窓の位置を測定し、配管や電気容量などの設備状況を確認して見積もり精度を高めます。
一戸建ての場合は屋根や外壁の状態も確認し、外構を含めた改修範囲を検討するための材料としましょう。
一方で、マンションでは管理規約や工事申請条件を確認し、着工希望日に合わせて事前準備を進めておくと安心です。
プラン作成と契約締結
現地調査の結果を踏まえて基本プランが作成され、目安として1～2週間後に提案を受けることになります。
その後は打ち合わせを重ねながら、収納計画や設備配置、素材の色味や照明計画などを段階的に具体化していきます。
概算見積もりでは全体像を把握し、予算に合わせて優先度の高い項目から選択すると、判断に納得感が生まれやすくなるでしょう。
キッチンやバスなどの設備については、ショールームで実物に触れ、質感や使い勝手を家族で確認するのがおすすめです。
すべての内容が固まったら最終見積もりを確認し、契約締結と同時に着工日や引っ越しのスケジュールを決定します。
着工から引渡しまで
着工後はまず解体工事から始まり、配管や配線の更新、下地づくりを経て、後半に内装の仕上げ工事へと進みます。
解体後にはインフラ設備を整え、下地完成後に壁紙や床材を施工する流れです。
また、工事の途中では現場確認をおこない、図面どおりに進んでいるかを写真などで共有しつつ、必要に応じて微調整をくわえます。
内装が完了したら設備機器を取り付け、水回りや電気、換気の動作確認をおこなって使い勝手を最終確認します。
引渡し時には保証書や取扱説明書を受け取り、操作方法やアフターサービス窓口を確認しておくと、安心して新生活を始められるでしょう。
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まとめ
フルリノベーションにかかる期間は、設計に1～2か月、工事は一戸建てで3～6か月、マンションなら2～4か月が一般的な目安です。
部分的なリノベーションをおこなう場合、リビングや浴室の交換は1～2週間、キッチン交換は配管工事も含めて2～3週間程度が必要です。
要望整理から現地調査を経てプランを固め、契約後の着工から引渡しまでの流れを把握しておけば、理想の住まいづくりが実現するでしょう。
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