渋谷駅の特徴とは？買い物施設やアクセスについてご紹介！｜世田谷区の不動産は株式会社リードホーム

▼ 渋谷駅周辺のお店や施設をご紹介！渋谷センター街の特徴とは
▼ 渋谷駅周辺の住みやすさや特徴は？アクセスが良い街
▼ 渋谷駅周辺の地価について！地価動向の特徴は？
▼ まとめ

渋谷駅の特徴とは？買い物施設やアクセスについてご紹介！

渋谷駅の周辺は、買い物できる施設が多く、都心部へのアクセスも良い住みやすい街です。
若者の街という印象が強い方が多いと思いますが、実は若者以外の方も暮らしを楽しめるような特徴を持ったエリアでもあります。
当記事では、そんな渋谷駅周辺の特徴や住みやすさ、地価情報までご紹介していきます。
都心での生活をご希望の方は、ぜひ参考にしてください。

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渋谷駅周辺のお店や施設をご紹介！渋谷センター街の特徴とは

渋谷駅周辺は「渋谷センター街」や駅ビルなど、買い物できる施設がたくさんあります。
ここからは、渋谷駅周辺のお店や施設についてご紹介していきます。

渋谷センター街の特徴や魅力とは

渋谷駅周辺で買い物をするなら「渋谷センター街」がおすすめです。
テレビで注目を集めることの多い「渋谷センター街」は、流行をいち早くキャッチしたい方にぜひ足を運んでもらいたいスポットです。

バスケットボールストリートと改名
渋谷センター街は2011年に「バスケットボールストリート」と改名しています。
しかし、みなさんに馴染みのある名前といえば「渋谷センター街」でしょう。
当記事でも、「バスケットボールストリート」は「渋谷センター街」の名称のままご紹介していきます。

渋谷センター街の特徴
渋谷センター街には、その時に流行っているものを取り扱うお店が多く集まっています。
そのため、流行に敏感な方にはぜひ訪れてみていただきたいスポットです。

渋谷駅直結！地下商店街「しぶちか」の特徴

渋谷駅直結の地下商店街「しぶちか」が、2021年にリニューアルオープンしました。
駅から外にでる必要がないので、雨の日のお買い物にとても便利です。

「しぶちか」の特徴
「しぶちか」は、スクランブル交差点の真下にある地下商店街です。
アクセサリーショップやペットグッズのお店、カフェなど、幅広いジャンルのお店が並んでいます。
電車を利用する前後にちょっとしたお買い物をする際や、休憩をするのに便利な商店街です。

東急フードショー
「しぶちか」のなかには、東急フードショーがあります。
期間限定の美味しいお菓子など、魅力的な食べ物がたくさん販売されています。
ご家族への手土産にもおすすめなので、ぜひ足を運んでみてください。

渋谷駅の駅ビル

渋谷駅の駅ビルも、買い物に便利です。

渋谷スクランブルスクエア
渋谷駅から直結している駅ビルが、「渋谷スクランブルスクエア」です。
47階建ての建物には212店のショップが入っており、「世界最旬のショップが揃っている」と言われています。
日本だけでなく、世界的な流行をチェックすることができそうです。
展望施設「SHIBUYA SKY」では、都心の景色を一望することができます。

東急東横店
渋谷駅ビル「東急東横店」には、「成城石井」が入っています。
成城石井では、高級食材が手に入るだけでなく、輸入商品を購入することもできます。
渋谷駅周辺には高級スーパーマーケットが多いので、「食の質を1ランクあげたい」という方にもおすすめの街です。

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渋谷駅周辺の住みやすさや特徴は？アクセスが良い街

渋谷駅周辺の特徴や、アクセスなどの住みやすさについてご紹介していきます。

渋谷駅周辺はイベントが多い

渋谷駅周辺は、イベントが多いのが特徴です。
スポーツの生中継を観戦できるお店が多く、試合終了後のスクランブル交差点は人で賑わいます。
スポーツ好きの方にとっては、試合終了後の大きなイベントの1つでしょう。
他には、ハロウィンなど季節のイベントが豊富です。
飲食店コラボレーションのイベントも多いので、渋谷駅周辺に住めば飽きることなく生活できそうです。

アクセスや住みやすさ

渋谷駅周辺は都内のなかでも家賃相場が高く、一等地となっています。
一等地なだけあり、アクセスも良く便利な施設が多いのが特徴です。

渋谷駅のアクセス
渋谷駅は、アクセスの良さが魅力的です。
乗り換えなしで東京駅まで約27分、新宿駅までは約7分、品川駅までは約14分と、都心へのアクセスがとても良い駅です。
「仕事柄、都心を動き回っている」という方にとって、渋谷駅周辺は住みやすい環境と言えるでしょう。
羽田空港や成田空港行きのシャトルバスも出ているので、飛行機の利用が多い方にもおすすめな立地です。

渋谷駅周辺の施設
渋谷駅周辺には、便利な施設がたくさんあります。
買い物ができる施設はもちろんのこと、夜間病院などの医療施設も整っています。
お子さんがいても、安心して生活することができるでしょう。
自然を感じたいときは、「代々木公園」に行くことをおすすめします。
休日はお子さんと一緒に代々木公園でお散歩をしてみてはいかがでしょうか。

渋谷駅周辺の口コミ情報

実際に渋谷駅周辺に住んでいる方の口コミ情報をご紹介します。

若者だけの街ではない
渋谷駅は「若者の街」という印象が強いですが、実はそれ以外の方にもおすすめできる特徴を持ち合わせています。
まず、一等地であることから、実際に住んでいるのは品のある方が多いようです。
次に、若者向けのお店だけでなく、ハイブランドのお店が充実しているのも渋谷駅周辺の特徴です。
また、休日は落ち着いた雰囲気の個人経営のコーヒー店などで、ゆったりとした時間を楽しむこともできます。
渋谷駅周辺は、大人にとっても魅力的な街なのです。

便利な街
「アクセスが良い」、「電車を待たなくて良い」という口コミ情報がありました。
また、少し歩けば買い物施設が充実しているため、住んでいる方にとっては便利な街という印象もあるようです。
渋谷駅周辺に住めば、流行に触れられるだけではなく不便のない生活をおくれるでしょう。

実はラーメン好きにもおすすめ
渋谷駅周辺は、ラーメンの激戦区です。
お値段がお得なラーメン、美味しいラーメンなど、さまざまなラーメンを楽しむことができます。
ラーメンが好きな方におすすめなエリアであることはもちろん、渋谷駅周辺に住めばラーメン屋巡りが新しい趣味になる方もいるかもしれませんね。

遊ぶ場所が多い
先述のとおり、渋谷駅周辺には多様な施設が充実しているため、遊ぶ場所に困ることはありません。
休日などプライベートの時間に、さまざまなアーティストの音楽ライブや、ジャンルを問わないイベントを楽しむこともできるでしょう。
そのため、「休日はしっかり遊びたい」という方とっては非常に魅力的な街となっています。

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渋谷駅周辺の地価について！地価動向の特徴は？

最後に、渋谷駅周辺の地価をご紹介します。
「どのエリアで土地を購入するか悩んでいる」という方は、地価動向も参考にしてください。

渋谷駅周辺の地価について

渋谷駅周辺の2021年の地価は以下のとおりです。

●地価総平均 779万5,384円/㎡
●坪単価 2,576万9,866円/坪
●変動率 2.09％下落
※上記の数字は渋谷駅周辺の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：https://tochidai.info/area/shibuya/

渋谷駅周辺は、渋谷区のなかで高めの地価となっています。
渋谷区の地価平均は「401万2,678円/㎡」なので、渋谷駅周辺の地価平均とは300万円以上の差があるのです。
ちなみに、渋谷区地価ランキングのなかで、渋谷駅周辺は5位となっています。
4位は新宿駅で地価平均は「1,140万909円/㎡」、6位は表参道で地価平均は「711万2,142円/㎡」です。
渋谷駅から新宿駅までのアクセスは約7分なので、新宿駅を利用する方にも渋谷駅周辺はおすすめです。