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目黒区にある緑が丘駅周辺の住みやすさは?買い物事情や地価をまとめて解説

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目黒区にある緑が丘駅周辺の住みやすさは?買い物事情や地価をまとめて解説

目黒区にある緑が丘駅周辺の住みやすさは?買い物事情や地価をまとめて解説

目黒区に位置する緑が丘駅周辺は、治安の良さが特徴的で、「住みやすい」と近隣住民からも評判の地域です。
駅前にはスーパーマーケットがもあり、近隣駅ではさらに買い物スポットが充実しているため、毎日の生活に困ることはありません。
この記事では、緑が丘駅周辺の買い物事情と治安の良さについて、また気になる地価動向も併せて解説します。

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緑が丘駅周辺の買い物事情

緑が丘駅周辺の買い物事情

緑が丘駅のすぐ近くにはスーパーマーケットがあり、日常的な買い物を不自由なくおこなうことができます。
さらに徒歩圏内には自由が丘駅など、買い物スポットが充実した複数の駅があるため、日々の買い物を楽しむことができますよ。

駅前のスーパーマーケット「まいばすけっと緑が丘駅前」

緑が丘駅の改札を出て左に歩き、目黒線の踏切の手前にはスーパーマーケット「まいばすけっと緑が丘駅前」があります。
新鮮な野菜などの生鮮食料品のほかに、アルコール飲料やおつまみ類なども充実の品ぞろえです。
とくにお惣菜やお弁当は地元の学生からも好評のようですよ。
それほど大きくない店構えながら、必要なものがほとんど揃う豊富なラインナップが、近隣住民の方からも評判です。
営業時間も7:00~24:00までと長いため、朝早くから夜遅くまで、忙しい方でもゆっくりお買い物をすることが可能です。

近隣駅まで散歩ついでにお買い物

緑が丘駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、それほど多くのお店はありません。
しかし少し足を伸ばして、自由が丘駅方面まで歩いて行けば、魅力的なショップやレストランなど、さまざまなお店を見つけることができます。
緑が丘駅から自由が丘駅までは徒歩13分ほどですが、その道中からおしゃれなカフェやショップが軒を連ねています。
大きめのスーパーマーケットや100円均一ショップなどもあり、ちょっとお散歩がてらショッピングを楽しむことができますね。
実際に住んでいる方の口コミでも、「買い物が不便」という声は見つかりませんでした。
都会の喧騒からほど良く離れた、緑が丘駅周辺に住みながら、少しだけ歩けばショッピングも楽しめるという、贅沢な環境ですね。

緑が丘駅周辺はコンビニも充実

緑が丘駅のすぐ近くでは、スーパーマーケットだけでなく、コンビニが住宅街に複数あるため、自宅の近くで気軽に立ち寄ることができます。
「ファミリーマート」「セブンイレブン」「ローソン」と、主要な大手コンビニが揃っているため、お好みに合わせて利用店舗を選べるのも嬉しいポイントです。
コンビニが充実しているため、家のすぐ近くでちょっとしたお買い物できます。

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緑が丘駅周辺は治安も交通アクセスも良好

緑が丘駅周辺は治安も交通アクセスも良好

緑が丘駅周辺は、近隣と比較してもとくに治安が良いと評判の地域です。
また、交通アクセスも良く、公共交通機関を利用しての移動も便利ですよ。
緑が丘駅周辺の治安の実情や、交通アクセスについて、近隣に近くに住んでいる方の声も交えてご紹介します。

緑が丘駅の周りは治安の良さが評判

大切な家族とともに、新しく住む場所の治安は無視できないポイントですよね。
緑が丘駅周辺は、安全性の高い目黒区のなかでもとくに治安の良い場所として評判の地域です。
過去のデータをさかのぼっても、緑が丘駅の近くでは犯罪件数が少なく、凶悪犯罪などはほぼ起きていないのが特徴です。
駅の周辺には娯楽施設や歓楽街はなく、落ち着いた住宅街が広がっています。
街灯がしっかり設置されている場所も多く、近隣住民の声でも「静かな住宅街で治安が良い」と、治安の良さに満足する声が多くありました。
「品が良く、道路にごみがなく、きれい」という口コミもあるほど、ごみも落ちていない清潔な街並みが、治安の良さを感じさせますね。

緑が丘駅は交通アクセスも便利な好立地

緑が丘駅は、東急大井町線が通る駅です。
溝の口駅から大井町駅までを結ぶ路線ですが、1度の乗り換えでJR京浜東北線や都営浅草線、東急東横線や池上線など、さまざまな路線を利用することができます。
しかし、緑が丘駅の交通アクセスの良さは東急大井町線だけではありません。
緑が丘駅から、自由が丘駅や大岡山駅、奥沢駅は徒歩15分圏内です。
これにより東急大井町線の他に、東急東横線、東急目黒線が利用できるため、渋谷駅や目黒駅、横浜方面へのアクセスが容易です。
また、「徒歩圏内に駅が4路線7駅あるので便利」という口コミもあり、歩いて行ける範囲には、他にも多くの駅が存在します。
緑が丘駅から徒歩20分前後まで考えると、自由が丘駅、大岡山駅、奥沢駅にくわえて、田園調布駅、石川台駅、北千束駅まで到着できます。
東急大井町線と東急東横線、東急目黒線だけでなく、東急池上線も利用可能ということですね。
移動が苦にならない方であれば、これほど多くの駅と路線が使えるため、ますます交通アクセスの良さを感じられるようです。
さらに、環八通りと環七通りにも近いため、車でのアクセスも便利だと評判です。

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目黒区と緑が丘駅周辺の総平均地価動向

目黒区と緑が丘駅周辺の総平均地価動向

ここからは、不動産の購入を決める前に確認しておきたい、地価動向についてご説明いたします。

目黒区の総平均地価動向

まずは緑が丘駅のある、目黒区の総平均地価動向について解説します。

●地価総平均 124万5,848円/㎡
●坪単価 411万8,507円/坪
●変動率 0.07%上昇

※上記の数字は目黒区の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考:https://tochidai.info/tokyo/meguro/

目黒区は、全国でデータのある1,736市区町村のなかでも、10番目に基準地価の高い地域です。
目黒区内でももっとも地価が高い地域は、上目黒エリアで259万5,250円/㎡です。
そこから恵比寿エリア、自由が丘エリア、中目黒エリアと地価の高い地域が続きます。
目黒区の地価で特筆すべきは、地価の上昇が続いていることです。
全国的に地価を下げる地域が多かった年においても、変わらず地価は上がっているため、困難な状況下においても高く評価されている地域であることが分かります。

緑が丘駅周辺の総平均地価動向

次に、緑が丘駅周辺に絞った地価動向を解説します。

●地価総平均 75万5,333円/㎡
●坪単価 249万6,969円/坪
●変動率 0.66%上昇

※上記の数字は緑が丘駅エリアの公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考:https://tochidai.info/area/midorigaoka/

緑が丘駅周辺の地価は、目黒区の平均地価より低い値となっています。
それほど距離が離れていない自由が丘駅エリアの総平均地価は242万円/㎡のため、緑が丘駅周辺はお買い得なエリアと言えますね。
また、緑が丘駅エリアは0.66%もの高い割合で地価が上がっているのも注目ポイントです。
これは目黒区全体において、もっとも高い割合での上昇のため、目黒区の地価上昇を牽引する地域とも言えますね。
最近の情勢により、落ち着いた家での暮らしを重視する方が増え、住みやすい住宅街である緑が丘駅周辺の評価が上がっていると考えられます。
資産価値を考えても、緑が丘駅周辺はおすすめできる地域と言えるでしょう。

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まとめ

目黒区にある緑が丘駅周辺の住みやすさと地価動向をご説明しました。
緑が丘駅の周りは、買い物にも便利で、治安や交通アクセスも良いだけでなく、資産価値も高い地域です。
緑が丘駅周辺で不動産をお探しの方は、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。

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